Werterhalt & Wertsteigerung, durch nachhaltige, zukunftsweisende Nutzungskonzepte
Egal ob wir versuchen Wohnmodule auf einen Park & Ride Parkplatz zu setzen, kreative und multifunktionale Gemeinschaften und ein kleines Boxhotel in einem Shopping-Center zu etablieren, einem Hochbunker eine zweite Chance zu geben oder ein 150 Jahre altes Stadthaus ökologisch und technologisch auf den neuesten Stand bringen, um die “grünste WG der Stadt” anzusiedeln: wir lieben die schwierigen, die besonderen Fälle und setzen alles daran, die jeweilige Machbar- und Wirtschaftlichkeit zu belegen.
Unser Ziel ist es aus bereits abgeschrieben Gebäuden, verwaisten Flächen und Räumen oder nicht ideal genutzten Arealen das Beste herauszuholen, um urbane Dörfer und widerstandsfähige, bunte Gemeinschaften darin oder darauf zu entwickeln. Was aber nicht heißt, dass wir nicht auch an “klassischer Projektentwicklung” interessiert sind oder keine Ideen für neu gebaute Gebäude haben. Und selbst für temporäre, doppelte und Zwischennutzungen können wir geeignete und tragfähige Lösungen entwickeln, die einen echten Mehrwert bieten.
Alle unsere Konzepte und Projekte haben aber eines gemeinsam: sie sind so ökologisch und sozial wie möglich, dabei aber immer wirtschaftlich und mindestens ein Stück weiter gedacht, als heute üblich. Dabei können wir am Ende selbst als Mieter / Pächter für die aktive Umsetzung fungieren, geeignete Partner aus unserem Netzwerk empfehlen, neue und passende akquirieren oder auch einfach nur eine Handlungsempfehlung für den Eigentümer oder Verantwortlichen entwickeln.
Moderne Stadtplanung bedeutet mehr als nur “smarte Beleuchtung” und mehr Grünanlagen
Keine Besiedlung, kein neuer Lebensraum, keine neue Zivilisation ohne mutige Entdeckerinnen und Entdecker, Visionäre und kreative Geister, die Chancen erkennen, wo andere nur Schwierigkeiten sehen.
Wir suchen jede Art von städtischer Fläche, die aktuell (noch) nicht genutzt wird, schwer zu nutzen ist oder mehrfach genutzt werden könnte, wie z. B. Parkplätze, Flachdächer, Industriebrachen, Baulücken, Hinterhöfe, Wasserflächen, Freiflächen um Schulen oder Universitäten, Grundstücke mit noch ungeklärten Besitzrechten oder Grundstücke zur Zwischennutzung, da die geplanten Bauprojekte erst in einigen Jahren starten.
Jedes Grundstück, welches für das “klassische Bebauen” eher uninteressant ist, auf keinen Fall verkauft oder auf Dauer bebaut werden kann/darf oder nur für einige Jahre zur Verfügung stehen wird, kann für eine Colony interessant sein.
Wir finden gemeinsam eine Lösung für die Bedürfnisse des Umfelds und die lokalen Gegebenheiten - so flexibel, kundenorientiert und ökologisch wie möglich. Und binden dabei von vornherein digitale Lösungen und eine umfassende Quartiers-und Buchungs-Plattform mit ein, die nicht nur Daten generiert, um bessere Entscheidungen zu treffen, sondern alle Ebenen den menschlichen Miteinanders verknüpft: ein Nutzer, eine App … Tausend Möglichkeiten.
“Wir möchten Ideen, Produkte & Angebote abseits der bekannten Pfade aufzeigen, um Eigentümer, Bestandshalter & Verantwortliche zu begeistern & einen nachhaltigen Mehrwert für alle zu schaffen.”
Wonach suchen wir & was können wir anbieten:
Baulücken & industrielle Brachflächen
Parkhäuser, Parkplätze, Park & Ride Anlagen
Flachdächer, niedrige Gebäude, Supermärkte
Lager-, Logistik- & Produktionshallen
Stadthotels, Hostels, Jugendherbergen
leere Büro- & Gewerbeimmobilien (ganz / teilweise)
leere Retail-Flächen & Shopping-Center (ganz / teilweise)
Hochbunker & andere “Spezial-Immobilien”
Baugrundstücke für nachhaltige Projekte (Erbpacht)
Beratung (smarte Quartiere, Umnutzung & Sanierung, etc.)
Konzepte- & Projektentwicklung (Multi-Use, Multi-Tenant) für
Wohn-, Lebens-, Arbeits-, Kultur- & Freizeit-Communities
Community-Building & -Management (Betreiber-Modell)
Umnutzung gewerblich genutzter Flächen & Gebäude
Aufstockung & Nachverdichtung
Temporäre- / Zwischennutzung von Flächen & Gebäuden
Standorte vernetzen (Quartiere, Dörfer & Städte, Länder)
auf Basis von Miete, Pacht, Erbpacht & ggf. auch Kauf