Wir sind Opportunitätsgetrieben - und zwar im allerbesten Sinne des Wortes
Wir nutzen Gelegenheiten und Angebote, auch wenn Sie auf den ersten Blick schwierig, unattraktiv, aufwendig oder komplex erscheinen. Wir lieben Herausforderungen und arbeiten mit Hochdruck an der Entwicklung der ersten Standorte, die sich vermutlich in Düsseldorf, Norderstedt, Dortmund oder in der Steiermark / AT befinden werden.
Darüber hinaus stehen wir in positivem Kontakt zu Eigentümern in Kiel, Gelsenkirchen und Duisburg sowie zur Wohnraumoffensive Baden-Württemberg, für die wir an einem Förderprojekt arbeiten.
Auch wenn wir kein festes “Schema” haben und keine absolut klaren Vorgaben, ab wann ein Standort oder eine Immobilie für uns interessant ist, können folgende Punkte zumindest schon mal als grobe Orientierungshilfe dienen:
mind. 1.000 m² Gesamtfläche (bei Mehrgeschossigkeit ggf. auch weniger)
keine gesundheitsgefährdenden Altlasten
genehmigungsfähig für gewerbliches Wohnen (Boardinghouse)
möglichst langfristige Miete / Pacht, gerne Erbpacht
Erschlossen, Basis-Infrastruktur, urbane Lage
Einige ausgewählte Projekte & Standorte, an denen wir aktuell arbeiten & zeitnah betreiben möchten
Düsseldorf / Worringer Platz
Colony-Leuchtturmprojekt und “Base-Camp” in einem 150 Jahre alten Stadthaus mit Innenhof & Keller; geplant: “die grünste WG Düsseldorfs” mit 15 Wohneinheiten / Zimmer und ca. 220 m² Gemeinschaftsräumen &-flächen; ideal und zentral gelegen (3 Min zu Fuß zum HBF); begrünte Fassade, energieautark, smart & klimaneutral …
Österreich / Steiermark
Privates Grundstück (ca. 1.600 m²); sehr beliebte Tourismusgegend gelegen an der Weinstraße mit Blick auf Weinberge & Hopfengärten; geplant: Mix aus Co-Living, Wohnen & touristischer Nutzung in ca. 20-30 Wohneinheiten aus Vollholz, zwischen 30 - 60 m²; ökologisch & technisch top: autark, klimaneutral, modular, smart; ggf. mit Schwimmteich, Cafe, Gemeinschaftsräumen …
Dortmund / Phoenix West
Industrie-Areal mit Bestandsgebäuden & Hochofen (Eigentümer World of Walas); Bedarfsgerechte “Grassroots-Projektentwicklung”; Projektbeginn im Sommer 2022 mit einer Community aus 150-200 Mietern, Nutzern & Partner im “Schalthaus”; “Box-in-Box”-Ausbau auf ca. 6.500 m² Hallenfläche mit 4 “Nachbarschaften"; später: Urban Farming, Social Hub, Boardinghouse …
Norderstedt / Shopping-Center
Leerstand auf ca. 6.000 m² (Retail) geeignet für Umnutzung; geplante Anmietung mit Partnern; Multifunktionale Flächennutzung als Co-Working & Community-Space mit Gastro, ggf. Boxhotel, Familienbetreuung, Medien-Räumen und Platz für Events, Workshops, Manufakturen, etc.; ggf. Urban Farming & Aufstockung mit Wohnmodulen auf dem Parkdeck …